消费者贷款比个人贷款范围还要小{188-128-22122}，它不包括个人投资贷款，也不包括对自然人的小微企业贷款。一般来说，个人消费贷款需要申请人提供一定的抵押物，以降低银行的贷款风险。下面，来给大家介绍一下个人房产抵押消费贷款的办理知识

个人消费贷款产品特色：

金额多 超高贷款金额，充分满足各种消费需求。

用途多 购车、装修、旅游、留学、消费等，任您选择。

方便多 可以循环使用，随借随还，想用就用。

省钱多 利率超低。同时使用消费易，还可尽享较长50天的免息期。

天津房产抵押消费贷款需要准备的申请资料

1.身份证、婚姻证明

2.房产证

3.住址证明（至少任选其一）：水、电、气、电话或物管等费用账单

4.收入证明（至少任选其一）：工资证明银行流水所得税税单社保记录其他收入

5.用途证明：提供相应的交易证明材料

天津房产抵押房产的条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押（如果房屋有贷款需先还清了解押才可再次抵押贷款，若有需要我公司可帮忙垫资）；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门核发的房产证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字