平时你要是用对了方法，二次抵押贷款也可以办的很顺利很顺利。

方法一， 申请人的信用情况决定了能否贷款成功。无论是哪一种类型的贷款， 贷款机构都会要求申请人提供个人征信报告。而个人信用是否良好，是否存在欠款未还的情况，在个人征信报告上都会有所显示。征信报告的好坏在一定程度上便能显示出借款人的还款能力以及还款意愿。

方法二， 申请人还款的能力。具体来说，这一种是看申请人的一个收入情况，是否有稳定的工作，每月固定收入是多少，有没有负债。另一种就是申请人的一个财力情况，申请人名下是否有房产或者车产等等。

方法三，可靠的还款来源是成功办理的关键。没有可靠的还款来源不仅到哪贷款都成问题，而且也给自己带来隐患，贷款还不上贷款机构自然就会通过拍卖房产来还贷。